不谈场景,你好意思谈民宿设计?

民宿2018-11-20 15:03:27

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图一)

从2015年开始,民宿等非标准住宿井喷式发展,现有的民宿加上原来的农家乐,据说已经达到了15万家左右,已超过了中国星级饭店14万家的数量。

究其原因,在需求侧,是旅游消费由原来的政商活动为主转变为中产阶级的情调消费为主;在供给侧,则是消费升级推动,政府政策支持,以及众筹等新兴融资方式兴起而导致的资本大量涌入。

然而,投资和消费两旺,是否意味着大家都赚到钱了呢?答案当然是否定的。只要了解一下已经进入的民宿主们,你就会发现,这个行业其实赚钱很难,盈利的不到十之一二,就连民宿业发展最好的莫干山,也有大量的失败投资者。

从产品设计角度而言,很多民宿投资失败原因是,对行业缺乏了解,观念落后,跟不上形势。

民宿设计误区一

做民宿就是找一独特之所,或风景优美,或建筑独特,建造或装修一处美宅,然后挂到OTA上就财源滚滚了。

民宿设计误区二

一般来说民宿老板都多少有些情怀,但也因此会误认为自己的喜好就是顾客的喜好,造成资源错配,功夫没下在正地方。

民宿设计误区三

聚焦于住,而不是宿。其实,“住”不是目的,“宿”才是目的,住是房子,宿是生活。

民宿设计误区四

别人在这儿成功了,我也一定会成功。

在体验经济、互联网+时代,民宿经营要避免陷入上述误区的做法,就是将民宿对接到顾客的使用场景中,从聚焦于 “物”转向聚焦于 “人”,从设计“产品”到设计“场景”。要知道,是场景赋予产品以意义,离开了产品所使用的场景,产品本身也将失去其存在的价值,甚至可以说,场景即产品。


民宿可对接的十大消费场景

场景一   亲子活动,体验乡村生活

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图二)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图三)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图四)

场景二     小众景区的深度探索

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图五)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图六)

场景三   参与民俗活动,感受文化传承

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图七)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图八)

场景四    深入社区,体验当地人生活

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图九)

场景五        健康、养生、躲霾

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十一)

场景六  本宅历史、“老板”故事

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十二)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十三)

场景七    小型会议、私密聚会、团建活动

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十四)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十五)

场景八    生活与艺术:旅拍、婚纱摄影、绘画、写作等

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十六)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十七)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十八)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图十九)

场景九    放空身心:短期的隐居、避世、读书

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图二十)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图二十一)

场景十  原乡、故里情怀:童年记忆、乡恋、乡愁

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图二十二)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图二十三)

不谈场景,你好意思谈民宿设计?(图二十四)

通过对接场景,民宿的选址、定位、特色、宣传促销等问题自然迎刃而解,进而可还以实现综合经营,突破房费收入的“天花板”。



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